Scopri questa splendida opportunità! Situato in un contesto residenziale comodissimo al centro e a tutti i servizi, questo appartamento al primo piano con ascensore rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere con praticità e comfort. Con 88 m² commerciali e 86 m² calpestabili, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali.

L'appartamento si compone di ingresso, cucinino, tinello, 2 camere da letto e 1 bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà un ripostiglio per le tue necessità di stoccaggio. Godrai di un'ottima esposizione con orientamento Sud, Est e Ovest che rende l'ambiente molto luminoso durante tutto il giorno. Disponi inoltre di 2 balconi, di cui uno verandato, perfetti per momenti di relax all'aperto.

Le dotazioni sono interessanti: cantina privata e garage/box auto nell'interno cortile incluso nel prezzo. Il riscaldamento è AUTONOMO con caldaia a condensazione di recente installazione (2025), mentre i serramenti in alluminio con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico. Il bagno e la pavimentazione sono stati completamente rifatti nel 2006.

L'immobile, costruito nel 1963, si trova in buone condizioni generali ed è abitabile dopo mirati interventi di ristrutturazione parziale. È da prevedere il levigamento del parquet nella camera da letto, mentre l'impianto elettrico richiede un intervento parziale mirato. Le spese condominiali sono contenute e le parti comuni dello stabile sono in ordine. Classe energetica F con consumo di 268,04 kwh/m² anno.

Non perdere questa occasione! Per informazioni e appuntamenti: agenzia FUTURO CASE di Carmagnola, telefono 0119715742.

Bilocale Moderno in Nuova Costruzione - Primo Piano

Scopri questo affascinante bilocale situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di nuova costruzione, perfetto per chi ricerca comfort e modernità. Con 56 m² commerciali e 51 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie o professionisti che desiderano uno spazio funzionale e ben organizzato.

L'appartamento si distingue per la sua distribuzione intelligente: accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno pratico, camera da letto luminosa e bagno con doccia e termoarredo di qualità. Il valore aggiunto è rappresentato dal delizioso terrazzino accessibile da tutte le stanze, uno spazio versatile perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, avrai accesso a una cantina al piano interrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature.

La qualità costruttiva è eccezionale: materiali di finitura di ottima fattura, riscaldamento a pavimento che garantisce comfort termico uniforme e elevata efficienza energetica con classe A2. Il consumo energetico di soli 47,72 kwh/m² anno assicura bollette contenute e un'impronta ecologica ridotta. L'immobile beneficia di un'ottima orientazione Nord-Ovest.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare un garage opzionale, perfetto se possiedi un veicolo. Il Condominio dispone di parcheggio esterno riservato. Costruito nel 2026 con impianto di riscaldamento a gas naturale, questo bilocale rappresenta un investimento sicuro e contemporaneo. Zona Borgo Salsasio. Non perdere questa opportunità! Per informazioni e appuntamenti: agenzia FUTURO CASE di Carmagnola.

 La FUTURO CASE di Carmagnola, propone in vendita un ampio trilocale composto di ingresso, cucinino con tinello, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno con vasca e 2 balconi lineari con doppio affaccio. Completa la proprietà il garage singolo nell'interno cortile. L'appartamento è al piano terzo senza ascensore ed è allo stato originale, comunque ben conersevato, ad accezzione del bagno già oggetto di risrtutturazione. La doppia esposizione lo rende particolarmente luminoso. Le spese condominiali sono contenute e lo stabile è in ordine. Subito libero e disponibile.Richiesta interessante! Per informazioni e appuntamenti: FUTURO CASE agenzia di Carmagnola, telefono 0119715742. Cl. en. F - ipe 192,24 kwh/m2 anno