**Appartamento Luminoso in Vendita a Carmagnola**

Scopri questo spazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, in una tranquilla zona residenziale vicino al centro di Carmagnola. Con i suoi 90 m² commerciali e 85 m² calpestabili, l'immobile offre un ingresso accogliente, una cucinotta funzionale, due camere da letto e un ampio soggiorno che può facilmente diventare una terza camera. Il bagno, con vasca, è stato ristrutturato circa 10 anni fa.

La doppia esposizione angolare dell'appartamento assicura una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, grazie all'orientamento Nord, Sud e Ovest. Inoltre, potrai godere di due balconi ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo nel cortile interno, perfetti per le tue esigenze di spazio e parcheggio.

Costruito nel 1979 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è subito libero e disponibile per essere abitato. Il riscaldamento è elettrico con gas naturale, e l'immobile rientra nella classe energetica G con un consumo di energia di 334,59 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato al cuore della città!

Proponiamo in vendita, all'interno di un signorile contesto residenziale, un ampio appartamento disposto su 2 livelli. Al piano primo della piccola palazzina troviamo l'ingresso sul soggiorno, la cucina abitabile, le 2 camere da letto, il bagno con vasca e doccia, il locale lavanderia e 2 balconi, col più ampio che ha l'accesso dalla zona giorno; con accesso dalla scala in legno posizionata nel soggiorno si accede al piano sottotetto di ampia metratura. Completa la proprietà la cantina al piano interrato, il garage doppio dotato di doppia entrata con porte basculanti, ed un posto auto scoperto esclusivo nell'interno cortile. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime ed è subito abitabile. Il riscaldamento, dotato di caldaia autonoma, è a pavimento, mentre è presente l'impianto di climatizzazione canalizzato. Per informazioni e appuntamenti: agenzia FUTURO CASE DI CARMAGNOLA. Telefono 0119715742. Cl. en C - EPgl, nren (KW/m2 anno) 109,10.